Experimente el poder de la precalificación hipotecaria
¿Planea comprar una casa pronto? Empiece con buen pie precalificando una hipoteca. Tendrá una mejor idea de cuánto puede pedir prestado para la compra de su vivienda y estará mejor preparado para buscar un nuevo hogar.
¿Por qué debería obtener una precalificación para una hipoteca?
- Ahorrará tiempo y esfuerzo al comprar una casa dentro de su presupuesto.
- Recibirá información que le ayudará a decidir qué tipo de hipoteca es adecuada para usted.
- Los vendedores te verán como un comprador serio.
- Tendrá poder de negociación sobre alguien que no esté precalificado cuando presente una oferta por la casa que desea.
¿Qué documentos se recomiendan para la precalificación?
Para que un prestamista lo precalifique para su hipoteca, revisará su solicitud y su informe crediticio. Otros documentos que pueden ayudar a su prestamista en el proceso de precalificación incluyen:
- Comprobante de empleo e ingresos
- Documentos fiscales como declaraciones de impuestos y formularios W-2
- Estados de cuenta de sus cuentas corrientes, de ahorro y de jubilación, así como otras inversiones que pueda tener
- Pagos mensuales de deudas, incluidos préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito.
- Información sobre cualquier otro activo que pueda poseer
Pídale a su prestamista una lista completa de los documentos que necesitará proporcionar según su situación específica.
¿Qué pasa después de obtener la precalificación?
Una vez precalificado, puede solicitar al prestamista que le prepare una carta indicando el monto precalificado. Debe compartirla con su agente inmobiliario. Esta carta le otorga el poder de negociación de un comprador de vivienda serio.