Aprovechar el valor líquido de la vivienda no se limita a los préstamos. Vea si una línea de crédito es la mejor opción para usted.
El valor líquido de su vivienda es un activo valioso al que puede acceder para realizar mejoras en el hogar, saldar deudas o por cualquier motivo que desee. Hoy en día, existe más de una manera de convertir el valor líquido de su vivienda en efectivo sin venderla. Comprender cuál es la opción adecuada para usted es clave para aprovechar al máximo el valor que ha generado en su vivienda.
Los préstamos con garantía hipotecaria y las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) son dos maneras de obtener un préstamo con una tasa de interés más baja utilizando el valor real de su vivienda como garantía. Pero ¿cuál es la mejor opción para usted?
Diferencias clave
Con un préstamo con garantía hipotecaria, normalmente recibes una suma grande de una sola vez y luego la pagas a plazos. Una línea de crédito con garantía hipotecaria funciona de forma similar a una tarjeta de crédito. Te aprueban hasta un límite de préstamo determinado y puedes retirar dinero según lo necesites. Si bien los préstamos y las líneas de crédito con garantía hipotecaria te permiten obtener un préstamo a una tasa más baja que los préstamos personales, existen diferencias clave.
Préstamo con garantía hipotecaria | Línea de crédito con garantía hipotecaria |
|---|---|
Tasa de interés : tasas de interés fijas disponibles | Tasa de interés : tasas de interés fijas o variables disponibles |
| Préstamo : recibir dinero en una sola suma global | Préstamo : una línea de crédito con un límite de endeudamiento |
| Pagos : realizar pagos basados en el monto total del préstamo | Pagos : pagos de solo intereses disponibles para préstamos calificados |
¿Cuál es adecuado para usted?
La elección correcta depende en gran medida de cómo planee usar el valor líquido de su vivienda. Dado que un préstamo con garantía hipotecaria puede tener una tasa fija, suele ofrecer los pagos de intereses más bajos. Las comisiones asociadas al préstamo también pueden ser más bajas. Esto hace que un préstamo con garantía hipotecaria sea la mejor opción si planea gastar todo el préstamo de una sola vez en un gasto importante, como reformas en el hogar, una compra importante o la consolidación de deudas.
En cambio, una línea de crédito con garantía hipotecaria ofrece mayor flexibilidad. Puede retirar dinero solo cuando lo necesite. Y el dinero vuelve a estar disponible para pedir prestado una vez que realice los pagos. Esto la hace más útil para compras pequeñas o como línea de crédito de emergencia, brindándole la tranquilidad de saber que tendrá efectivo disponible cuando lo necesite.
Como con cualquier decisión financiera, la mejor opción también depende de su situación y necesidades personales. Si se trata de un gasto puntual, un préstamo con garantía hipotecaria podría ser la mejor opción. Si necesita préstamos de forma regular, una línea de crédito podría ser la mejor opción. En cualquier caso, estamos aquí para ayudarle a comprender sus opciones y a tomar la decisión correcta.
Préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria del Banco de Colorado
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