Cómo comprar una casa en 2023
Has estado ahorrando y soñando con este día. Por fin te sientes listo para dar el salto y comprar una casa. Es un momento emocionante, pero también puede ser un reto. Por eso, hemos preparado siete pasos para ayudarte a navegar el proceso de compra de una vivienda.
- Determine su presupuesto. Antes de buscar casas, es importante comprender cuánto puede gastar de forma realista. Comience por consultar con su prestamista hipotecario local para obtener una precalificación. Esto le ayudará a determinar su presupuesto y demostrará a los vendedores que es un comprador serio.
- Crea tu lista de deseos. Más allá del número de habitaciones y los metros cuadrados, piensa en detalles más sutiles, como el trayecto al trabajo, las políticas de la comunidad de propietarios, las necesidades de accesibilidad y las renovaciones. Determina qué es importante y en qué estás dispuesto a ceder.
- Contrata a un agente inmobiliario. Contar con un agente inmobiliario confiable y con experiencia es un activo invaluable. Tu agente puede ayudarte a encontrar una casa que se ajuste a tu presupuesto y a tus expectativas. También te ayudará a comprender las complejidades de las transacciones inmobiliarias. Una excelente manera de empezar a buscar un agente inmobiliario es pedir referencias a tus amigos y familiares.
- Encuentre la casa ideal para usted. Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes que tomará. Tómese su tiempo para encontrar una casa que se ajuste a sus necesidades. Vea fotos en línea, visite casas en persona y explore posibles vecindarios para tener una idea de cómo sería vivir allí.
- Inspeccione la casa. Antes de hacer una oferta, solicite a un profesional que inspeccione la casa para revisar si hay indicios de daños estructurales y otros elementos que puedan necesitar reparaciones. Su agente podría coordinar la inspección o recomendarle a alguien. Una vez que reciba el informe de inspección, discuta los hallazgos con el vendedor y negocie cómo se repararán los elementos.
- Haga una oferta. Cuando esté listo para hacer una oferta, su agente negociará la mejor oferta posible en su nombre. Tenga en cuenta que es normal tener varias discusiones con el vendedor. Si no entiende algo o siente que algo no está bien, no dude en decirlo. Mientras su agente negocia en su nombre, usted es el comprador y es importante que se sienta cómodo con este compromiso financiero.
- Cierre el trato. Una vez que usted y el vendedor lleguen a un acuerdo sobre la oferta final, trabajarán con su prestamista para finalizar el préstamo. Hablarán sobre la tasa, los términos y demás condiciones, y se asegurarán de obtener el préstamo ideal. En este momento también se prepararán los documentos de impuestos y de título. Firmará los documentos finales del préstamo y todos los demás documentos relacionados con la vivienda al cierre.
Cuando esté listo para comenzar, podemos ayudarlo con la precalificación de su hipoteca.